Unik möjlighet vid Gavleåns strand

Nu finns chansen att skapa drömlokaler intill Gavleån.

Beskrivning

Byggrätten på fastigheten medger en byggnad som placeras i söder-/västerläge intill Gavleån. Närheten till E4/E18, Gävle Centrum, Teknikparken och Högskolan i Gävle är starka argument vid etablering. Företagsparken har i sig inget gemensamt tema, utan styrkan ligger i närheten och den unika placeringen av en ny byggnad.

Kommunikationer

Beläget i nära anslutning till E18 och E4. Busshållplatser finns i omedelbar närhet till fastigheten. 1,5 km till Gävle centrum.

Hitta hit med X trafik

Tillträdesdatum

Enligt överenskommelse

Övrigt

Detaljplanen erbjuder total byggnadsarea 5300 m2 varav cirka 1 700 utgörs av befintliga byggnader. Ny byggnadsarea enligt förslag är 1 300 m2. Nybyggnad tillåter två och tre våningar. Utformningen i förslaget består av enklare volymer på cirka 2 900 m2 lokalyta. Byggnadens uttryck anpassas till intilligande byggnader. Fasaden utgörs av glasade ytor och Cortenplåt. Bygganden uppförs med ett långsiktigt hållbart förhållningssätt till miljön. Tidplan: Projektstart kan ske omgående då intresse finns.

Omgivning

Fastigheten har ett strategiskt läge cirka 1,5 km från Stortorget i Gävle centrum och med gångavstånd till den intilliggande Teknikparken och Högskolan. Närhet till grönområden/strövområden, då Gavleån och Boulognerskogen ligger inpå knuten. Fastigheten erbjuder bra parkeringsmöjligheter och har ett annonserande läge mot Gävles västra infart, E4 och E18. Det finns stads- och regionalbusstrafik med hållplatser i direkt anslutning till fastigheten. Gång- och cykelförbindelser är mycket goda. Lunchrestaurang finns inom fastigheten.